Immobilien-Bewertung ist Vertrauenssache. Unsere Bewerter sind bestens ausgebildet und qualifiziert. Genauso wichtig wie fachliche Kompetenz ist die Kenntnis des regionalen Markts. Deshalb bewerten wir in derselben Region, in der wir bewirtschaften und verkaufen.
Je nach Objektart, individuellen Gegebenheiten und Bewertungszweck erläutern wir Ihnen die zu wählende Bewertungsmethodik, die Bestandteile der Bewertung sowie den Bewertungsumfang. Meist können wir Ihnen bereits in diesem Gespräch erste Empfehlungen für ein mögliches Vorgehen nach Vorliegen der Bewertung geben.
Die Zeit zwischen dem Erhalt der Checkliste und dem Besichtigungstermin können Sie für das Beschaffen der Unterlagen nutzen. Die Checkliste umfasst Angaben zu den Amtsstellen, bei denen Sie Unterlagen beziehen können. Auf Wunsch unterstützen wir Sie in der Beschaffung. Spätestens an der Besichtigung sollten die Unterlagen vorliegen. Wenn wir uns bereits vorgängig einlesen können, ist das umso besser.
Der Besichtigungstermin ist ein zentraler Punkt in der Immobilien-Bewertung. Wichtig ist, dass der Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten gewährleistet ist. Bei Mehrfamilienhäusern können wir uns auf das Besichtigen eines repräsentativen Wohnungsquerschnitts beschränken. Je besser die uns begleitende Person die Immobilie kennt, desto genauer ist unsere Bewertungsgrundlage.
Die Berechnung erfolgt detailliert und wird transparent ausgewiesen. Das ermöglicht Ihnen, die Herleitung des Immobilienwertes nachzuvollziehen.
Der Bewertungsbericht enthält neben dem Berechnungsteil folgende Bestandteile:
Gut zu wissen: Leserinnen und Leser erhalten einen umfassenden, neutralen und objektiven Gesamtüberblick über die Liegenschaft. Unsere Bewertungen sind von Banken, Notaren, Anwälten, Gerichten, Steuerbehörden und weiteren Institutionen anerkannt.
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