Eizopfstrasse | 5722 Gränichen

Licht, Raum, Charme – Ihr perfektes Zuhause wartet!

Ihre Lage Vorteile

Willkommen in dieser stilvollen Dachwohnung an der Eizopfstrasse 20 in Gränichen – perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.

Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei gestaltet, und dank Lift und breiten Eingängen ist der Zugang besonders komfortabel.

Kinder können den Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule direkt in Gränichen besuchen. Die Bezirksschule liegt in Suhr, während das Gymnasium und verschiedene Berufsschulen in Aarau gut erreichbar sind.

Gränichen verfügt über drei Bahnhöfe – Töndler, Gränichen und Oberdorf. Diese bieten ausgezeichnete Verbindungen nach Menziken und Aarau. Von Aarau aus haben Sie optimale Anschlüsse in die gesamte Schweiz. Die Autobahneinfahrten Aarau-West und Aarau-Ost (A1) sind in maximal 15 Fahrminuten erreichbar.

Für den täglichen Einkauf sind Sie bestens versorgt: Die Supermärkte Migros und Coop sowie der Volg decken sämtliche Bedürfnisse ab.

Die Gemeinde Gränichen zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben mit über 60 Vereinen aus. Sie bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen, unter anderem im Schloss Liebegg.

So wohnen Sie

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken für Ordnung und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, einem stimmungsvollen Cheminée und einer eingebauten Soundanlage – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Der direkt zugängliche Balkon bietet sonnige Ausblicke und lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche. Sie bietet ausreichend Platz, um gemeinsam mit der Familie  zu kochen. Die erhöhte Bar eignet sich hervorragend für gesellige Abende, sei es mit der Familie oder mit Gästen.

Auf dem selben Geschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein helles Badezimmer und ein separates WC mit Dusche. Praktischerweise verfügen Sie über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, die bequem in der Wohnung genutzt werden können.

Eine Wendeltreppe führt Sie zur Galerie, die vielseitig nutzbar ist – als Spielzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Zimmer, das ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Einzelgaragen runden dieses attraktive Angebot ab.

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmer-Maisonettewohnung beträgt CHF 850‘000.
Die beiden Garagenboxen in der Einstellhalle werden zusätzlich für je CHF 35‘000 angeboten.

Freuen Sie sich...

...auf Ihr neues Zuhause mit Charme und Weitblick.